De ontwikkellocatie Kleine Steeg ligt nabij het centrum van Sittard tussen de Rijksweg Zuid, de Agricolastraat en de Parklaan en wordt doorsneden door de Kleine Steeg. Een prachtige locatie, midden tussen twee unieke parels die Sittard rijk is: de historische binnenstad en het monumentale stadspark. Steegpark ligt op de helling van het beekdal van de Keutelbeek. In de huidige situatie is het plangebied grauw en versteend en wijst niets op deze mooie ligging. Wij willen van deze ‘stenen’ kantoor- en schoollocatie in de toekomst graag een parkachtige woonomgeving maken.